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南京紫辉时代广场销控涉嫌作假

宋南飞2019-10-08 11:06:11来源:扬子晚报

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  “明明网上显示房子还多得很,售楼员却告诉我们,卖得很火爆,房源所剩无几。我们要看的户型也一套不剩了,实际并不是如此。”近日,扬子晚报96096消息热线接到多位市平易近的德律风,称南京河西楼盘紫辉时代广场销控猫腻重重,继拒贷公积金以后,该楼盘再次被赞扬。记者就此停止了查询拜访,发明该楼盘销控涉嫌造假。

 市平易近赞扬:

  告诉卖光的户型网上还有售

  市平易近成密斯告诉记者,她在去紫辉时代广场看房之前也停止了懂得,比较中意的是72平方米的户型,“这个户型能做两房,总价也能控制得住。”成果到了售楼处,却原告诉这个户型没房了,售楼员的解释是,这个户型本来房源就少,一推出来就卖光了,推荐她看其他户型。但让成密斯奇怪的是,她在网上的销控表上看到,72平方米的户型固然所剩不多,但还有的选,并不是卖光了。并且其他户型的房源也不像售楼员简介的那样,选择余地都挺大年夜。

  记者查询拜访:

  售楼员自称“发卖火爆”

  接到市平易近反应的情况后,记者于近日离开位于建邺区梦都大年夜街130号紫辉时代广场的售楼处。当记者表示想看看大户型时,售楼员推荐了62平方米的户型。“你须要看哪号房哪个楼层,我去查查还有你要的房子了。”过了一会儿,该售楼员出来了,告诉记者,记者想要的08户型中心楼层只要13、15楼还有,“其他楼层都没有了?”记者诘问。“都没有了,再矮点就8楼还有,高的要20楼以上了,其他楼层的都卖掉落了。”她表示,由于总价低,周边二手房都比新居贵,发卖火爆。当记者询问能否还有大年夜一点的户型,对方表示,之前还有72平方米的,但如今都卖完了。

  销控查询:

  收盘9个月,发卖仅三成

  记者查询了南京网上房地产,发明实际情况和此前的简介大年夜相径庭。紫辉时代广场是紫鑫中华广场的三期,该项目早在2002年就曾经拿地,距今地盘年限已之前17年,紫辉时代广场4栋于客岁12月20日支付了《商品房预售许可证》。该楼栋入网473套房,领证9个多月的时间之前了,截至9月28日12时,今朝仍有320套未售,发卖率仅32.35%,网上房地产官方公布的成交比例也只要22.94%,与“发卖火爆”相差甚远。

  记者留意到,此前市平易近赞扬的宣称“一套不剩”的72平方米户型,网上销控显示,依然有多套此户型的房源在售。

  房管部分:

  现场与网上销控须同步

  针对销控一事,南京房管局商品房管文科的任务人员告诉记者,按照商品房预售管理政策,支付预售的楼盘,必须在10日内一次性地下一切房源,售楼处公示的销控进度也必须与网上保持分歧。“刚收盘,由于集中上传,数据能够稍有滞后,但收盘期过后,平常发卖数据的上传应当与网上保持同步,不然就涉嫌作假。”该任务人员表示,假设现场销控不公示或许与网上公示的发卖情况不分歧,可以向房管部分赞扬告发。