[易居研究院]13城二手房市场申报

2019-10-08 15:08:26

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2019-10-08
  • 申报类型:室庐交易分析
  • 发布机构:易居研究院

 “金九”掉约,13 城二手房成交量降低7.3%

  申报摘要:

  1、成交量:9月,易居研究院监测的13个城市二手房成交量环比降低7.3%,二手房市场进一步降温,成交量仍处于2019年5月以来的下行通道。从岁首年代累计成交套数同比增速来看,2019年1-9月,13城二手房市场仍好过客岁同期。

  2、量能排行:从9月各大年夜城市的量能排行来看,厦门表示较为微弱,而北京二手房成交量能最弱。

  3、猜想:“金九”掉约,主如果受持续性的政策打压和信贷政策影响,购房者入市的积极性减弱。同时,部分城市新居供给有所增长,在限价下,部分城市新居二手房价格仍倒挂,从而二手房市场不免遭新居市场分流。估计2019年调控政策不大年夜能够有所抓紧,四时度二手房市场仍存在降温压力,成交量大年夜概率持续降低。

 一、9 月成交量环比降低7.3%

  9月,易居研究院监测的13个城市二手房成交量为6.7万套,环比降低7.3%,同比增长6.6%。9月13城二手房市场进一步降温,成交量仍处于2019年5月以来的下行通道。从岁首年代累计成交套数同比增速来看,2019年1-9月,13城二手房市场仍好过客岁同期。

  “金九”掉约,主如果受730政治局会议和信贷政策影响,购房者入市的积极性减弱。同时,部分城市新居供给有所增长,在限价下,部分城市新居二手房价格仍倒挂,从而二手房市场遭新居市场分流。估计2019年调控政策不大年夜能够有所抓紧,四时度二手房市场仍存在降温压力,成交量大年夜概率持续降低。

图1 13 城⼆⼿房月度成交套数与岁首年代累计套数同比增速

二手房

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