刘志峰:品牌房企应自发践行高质量生长

2018-09-18 14:52:29来源:中房网

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刘志峰会长在“2018中国房地产企业品牌生长岑岭服装论坛t.vhao.net暨房企品牌价值测评成果发布会”上致辞

4中国房地家当协会会长 刘志峰

  刘志峰:各位宾客和企业界、消息界的新老同伙们:大年夜家下午好!

  明天,中国房地家当协会、上海易居研究院中国房地产测评中间,在浙江杭州举办“2018中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌生长岑岭服装论坛t.vhao.net”,既是对一年一度房地产企业品牌扶植的隆重年夜检阅,也是对房地产行业推动高质量生长、向大众供给高质量产品的有力动员。我谨代表主办方,对参加活动的一切宾客表示热烈的迎接!对上榜的品牌企业表示热烈的祝贺!对关怀支撑品牌研究测评的各界同伙们致以衷心的感激!

  党的十九大年夜申报指出,“中国经济已由高速增长阶段转向高质量生长阶段”。品牌企业是推动高质量生长的重要力量。明天,我们之所以将品牌测评活动安排在杭州,是由于浙江在品牌打造方面成就凹陷。客岁浙江省商标有效注册量、商标品牌生长综合实力均名列全国第二,品牌指导站具有量700多家位列全国第一,创建了611个全国有名商标和3600多个浙江省有名商标,以占比不到全省企业总量千分之四的品牌企业,肩负起浙江近16%的社会产出,出现出吉祥汽车、雅戈尔服装网www.vhao.net、农民山泉等有名中外的品牌,浙江房企也再度崛起,在品牌创新、品牌输岀方面,取得了较好成就、积聚了很多经历。明天的服装论坛t.vhao.net,他们中的代表也将与大年夜家交换。

  从测评的整体成果看,包含500强房企在内的品牌房企,加快供给侧构造性改革,有效推动转型升级,大年夜力展开技巧创新,促进产品升级换代,重视发挥品牌价值和做强做优做精,表现了以下特点:

  一、品牌房企的引领感化进一步发挥。2017年,品牌房企20强的发卖额4.2万亿元,同比增长54%,远高于全国商品房发卖13.67%的同比增速,占据相对抢先优势。

  2、品牌房企的集中度进一步进步。本年前8个月,前10强房企的累计发卖额接近2.6万亿,占百强房企发卖额的42.3%,品牌房企以其高有名度、佳誉度及花费者的忠诚度抢占市场份额,同时在融资、拿地和资本整合、兼偏重组等方面具有更多优势。

  3、品牌房企的区域辐射进一步加强。房地产是区域性很强的营业。品牌房企在拓展一二线城市的同时,进一步向三四线城市辐射。品牌房企在一些中小城市的均匀溢价达25%以上。本年房地产企业在一些中小城市之所以取得较好事迹,与一些大年夜型优良企业的品牌辐射及拓展有很大年夜关系。

  四、品牌房企的生长构造进一步优化。新业态、新形式、新技巧、新产品赓续出现。如万科完成了事业生长中间、管理中间、支撑中间的组织架构改革,撤并了之前的层级管理,进步效力效能;恒大年夜在大年夜安康、人工智能等范畴向中科院投资16.5亿元,支撑科技创新;中海经久以来打造物业品牌,深受花费者迎接;浙江蓝城体量固然不大年夜,但在特点小镇方面展开深刻的品牌研究,依附品牌输入取得了一些城市项目;参与百年室庐扶植的一些房企,其品牌溢价、市场有名度、花费者的忠诚度也有所进步。

  五、品牌房企的国际有名度进一步进步。在本年公布的世界500强中,有5家中国房地产企业上榜。个中,恒大年夜集团位列第230名,绿地控股位列第252名,保利集团位列第312名,万科集团位列第332名;碧桂园位列第353名。固然范围大年夜其实不克不及完全代表质量优,但房地产品牌企业取得如许的成就非常不容易。

  但也要看到,我们在品牌、人才网job.vhao.net、文明、贸易形式等方面,特别是创新力、标准话语权、社会承认度等方面还有较大年夜差距。房企的品牌认识有待加强,商标管理和知识产权保护办法有待完美,对品牌的研究投入有待增长,特别是品牌房企必须站在高质量生长的前沿,对本身高标准、严请求,在以下三方面有所建树:

  起首,品牌房企要带头向大众供给高质量产品。

  推动房地产高质量生长,既是经济社会的须要,也是房地家当适应新变更的须要,更是满足人平易近大众对美好生活日趋增长的须要,而推动高质量生长,重要义务,是要向老庶平易近供给高质量产品。怎样供给高质量产品?

  一是要推动绿色安康住房的生长,加快生长百年室庐、安康室庐、绿色住区。二是要依附数字化改良和优化临盆,强化室庐开辟的品德管理。三是要依附工业化进步精度,根治室庐的质量通病,补好室庐的短板。四是要依附信息化、智能化做好办事,将家政养老、社区医疗、居家关照等资本接入家庭,为社区居平易近供给便捷办事。五是要重视住房全寿命的资天性源节约和全方位办事,从儿童到青年,从中年到老年,建立覆盖全生命周期里不合人生阶段的居家生活,同时加强标准化扶植,使住房全寿命周期都能按标准扶植管理。六是房地产企业要与建材和部品企业协作,应用绿色环保建材,让大众的住房更绿色、更安康。

  其次,品牌房企要带头推动企业改革,进步效力效能。

  本年是改革开放四十周年。铛铛代界,谁不肯改革,谁拒绝创新,谁就会落后于时代,谁就会被市场合镌汰。品牌房企是改革的标杆、创新的示范,要大年夜胆摸索、勇于实际,环绕研发设计、施工建造、产品营销、质量晋升、标准引领、精细化管理等方面综合发力,促进企业构成“品牌创响、技巧创新、品德创优、融合创智、绿色创先”的氛围;要发扬企业家精力和工匠精力,一边加快创新,一边打造精品;要推动企业制度改革,为企业安康持续生长供给体系体例机制保证。特别要在人才网job.vhao.net提拔培养高低功夫,建立风险共担、好处共享的鼓励机制,周全激起员工的积极性、创造性,推动企业质质变革效力变革、动力变革

  第三,品牌房企要带头促进信用扶植。

  房地产企业特别是品牌房企,要自发倡导“守契约、讲诚信”的运营理念,以品牌保证信用扶植,以信用促进品牌打造,构成品牌扶植与信用扶植的双向联动。以后,国度高度看重品牌扶植和信用扶植,前后发布了多个展开品牌扶植的指导性文件,和展开信用扶植、社会信用体系扶植的筹划纲领,国度有关部分也请求在房地产行业展开掉信结合惩戒。中国房地家当协会在住建部房地产市场监管司拜托下,草拟了《加强房地产行业信用体系扶植任务筹划》,房地产开发行业信用信息平台和信用网站也在筹建傍边。信用平台、信用网站的建立,对企业打造品牌是有益的。

  各位宾客和同伙们:房地产品牌测评将是将来房地产企业高质量生长的“体检”,目标就是为了推动企业向更高层次、更高质量、更持续安康生长,让我们合营尽力,自发践行有质量的增长,为修建美好栖息生活做出新的更大年夜的供献!

  感谢大年夜家!   

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