6月房价:一三线城市略收窄,二线涨幅有扩大年夜

曲涛2019-07-15 13:19:08来源:中房网

扫描二维码分享

  相干浏览:[国度统计局]2019年6月份70个大年夜中城市商品室庐发卖价格更改情况

  中房网讯(记者曲涛)国度统计局昔日(7月15日)公布的《70个大年夜中城市商品室庐发卖价格更改情况》显示,6月份70个大年夜中城市新建商品室庐价格环比上浮的城市有63个,同比方面持续处于全部上浮态势。

  从房价指数看,根据易居研究院测算,6月份全国70个城市新建商品室庐价格指数环比增幅为0.7%,同比增幅为10.8%。个中环比增幅比拟5月份根本持平,解释6月份房价涨幅扩大年夜的动力曾经开端减弱。而同比增幅数据在持续13个月增幅持续扩大年夜后,从5月份开端此类增幅曾经开端收窄。别的,从6月份一二三线城市的房价环比增幅数据看,比拟上月,一线、三线城市略有收窄,二线有所扩大年夜。

  易居研究院分析认为,后续随着房价下跌城市数量增长,或房价环比涨幅数据的收窄,同比涨幅将步入持续收窄的态势。在易居研究院看来,6月份并不是发卖旺季,本身也会带动房价的下跌或涨幅的收窄。而关于二线城市来讲,潜伏的购房需求还很大年夜,特别是人才网job.vhao.net购房方面的动力依然很强。后续从稳定房价的角度看,须要持续对二线城市特别是人才网job.vhao.net借落户变相炒房的行动停止管控。

  新居价格:西安同比涨幅持续领跑7个月

  中房网(微旌旗灯号:zhongfangwang)经过过程国度统计局发布的数据整顿显示,从环比情况来看,6月份70个大年夜中城市新建商品室庐价格环比上浮的城市有63个,上浮城市数量比拟上月增添4个。个中,洛阳(2.5%)、呼和浩特(1.8%)、大年夜理(1.8%)涨幅居前。环比下跌的城市有5个,下跌城市数量比拟上月增长3个。个中,宜昌、包头、丹东、泸州、北京五个城市跌幅分别为:-0.4%、-0.3%、-0.2%、-0.2%和-0.1%。另外,仅温州、赣州2个城市环比持平。

  经国度统计局初步测算,4个一线城市新建商品室庐发卖价格环比上浮0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。个中:上海、广州和深圳分别上浮0.3%、0.3%和0.5%,北京降低0.1%。31个二线城市新建商品室庐发卖价格环比上浮0.8%,涨幅持续三个月雷同;35个三线城市新建商品室庐发卖价格环比上浮0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

  易居研究院智库中间研究总监严跃进对中房网(微信公众号:zhongfangwang)表示,房价上浮的城市数量比拟5月份出现增添的态势。这也解释受近期房屋交易市场的降温、房地产融资情况收紧、房企到位资金面的趋紧等身分影响,各地房企曾经有主动降价促销认识,这使得房价本身上浮的城市数量也会有所增添,进而带动了全国70个城市房价指数环比增幅数据不会扩大年夜。而洛阳是6月份房价指数环比增幅最大年夜的城市。从洛阳的汗青数据看,洛阳实际上在3-6月份全国房价指数环比增幅排名分别为58位、7位、4位和1位,这也解释此类城市后续也须要积极管控房价。

70大年夜中城市

  同比情况方面,6月份70个城市新建商品室庐价格持续上浮。个中,西安(25.2%)、大年夜理(22.9%)、呼和浩特(22.2%)三个城市排在同比涨幅榜前三位。值得留意的是,西安、呼和浩特和大年夜理三个城市的新居价格曾经持续五个月处于同比涨幅榜前列。特别是西安,曾经持续7个月成为新居价格同比涨幅最大年夜的城市。

  经国度统计局初步测算,6月份,4个一线城市新建商品室庐发卖价格同比上浮4.4%,涨幅比上月回落0.3个百分点。31个二线城市新建商品室庐上浮11.4%,涨幅比上月回落0.7个百分点。35个三线城市新建商品室庐同比上浮10.9,涨幅比上月回落0.4个百分点。

  从同比增幅数据来看,西安持续排名第一。推敲到西安近期政策持续收紧,特别是在人才网job.vhao.net落户和郊区限购等方面有较为严格的举措,严跃进估计后续西安此类房价的增幅也会收窄。

  二手房价:呼和浩特同比涨幅持续8个月第一

  二手室庐方面,根据国度统计局公布的《2019年6月70个大年夜中城市二手室庐发卖价格指数》,从环比情况来看,6月份二手室庐价格环比上浮的城市有45个,上浮城市数量比拟上月增添10个。个中,无锡(1.4%)、呼和浩特(1.3%)、唐山(1.1%)三个城市涨幅居前;北京、天津、广州、海口、岳阳5个城市持平;20个城市下跌,下跌城市比上月增长9个,个中宜昌(-0.8%)、三亚(-0.7%)、青岛(-0.6%)跌幅居前。

  经国度统计局初步测算,4个一线城市二手室庐发卖价格环比持平,上月为上浮0.1%。个中:北京和广州持平,上海和深圳均降低0.1%。31个二线城市二手室庐发卖价格上浮0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点。35个三线城市二手室庐发卖价格上浮0.7%,涨幅比上月扩大年夜0.1个百分点。

70大年夜中城市

  另外,从同比情况来看,上浮的城市有68个,上浮城市数量与上月雷同。呼和浩特(23.7%)、大年夜理(19%)、济宁(15.7%)持续位居涨幅前三位;仅广州(-1.5%)和上海(-0.3%)。两个城市下跌。

  经国度统计局初步测算,4个一线城市二手室庐发卖价格同比上浮0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。31个二线城市二手室庐发卖价格同比上浮7.6%,涨幅比上月回落0.5个百分点。35个三线城市二手室庐发卖价格同比上浮7.9%,涨幅比上月回落0.3个百分点。

  值得留意的是呼和浩特,曾经持续8个月成为二手房价格同比涨幅最大年夜的城市。

原创 宏不雅 政策 市场 公司 地盘 不雅点 金融 海内 家当链
专 题
前往顶部
扫描二维码分享
前往顶部