校外租房应严防黑中介

林碧锋2019-09-09 09:19:43来源:新华社

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  又是一年开学季,很多大年夜先生选择在校外租房。云南省昆明市花费者协会日前发布花费警示,提示大年夜先生校外租房应严防“黑中介”,应细心核对房屋天资,依法签订租赁合同,不轻信行动承诺。

  消协提示,大年夜先生租房前应充分懂得房屋租赁市场,选择天资完全、口碑较好的中介公司,留意检查中介的相干证照,可上岸“国度企业信用信息公示体系”查询企业相干情况;应细心鉴别“低佣金”“免押金”“低租金”等所谓优惠宣传,严防“黑中介”“假房东”和虚假房源信息等圈套。

  签订合同前,要在房东在场的情况下逐项检查确认房屋内物品、装修、从属物的状况,详细列明屋内举措措施数量和状况验收清单,两边合营确认水、电、气等安然可用,结清交割物业、水电、燃气、德律风宽带等费用。

  消协提示,在与房东签订合同时,应明白租赁两边的权力与义务,合同中应标注清楚租赁房屋面积、举措措施家具、租赁克日、租金付出方法、押金退还方法、合同的消除或变革情况和背约义务的承当等相干内容。

  消协特别提示,在正式签订合同前,切勿随便马虎向中介或房东交纳任何费用。与中介及房东行动协商的内容也要构成书面条目写在合同中。合同签订后,尽可能选择季付、半年付等租金付出方法,切勿一次性交付大年夜笔租金。

  另外,大年夜先生在租房过程当中应加强自我保护认识,妥当保管好聊天记录、合同信息、缴费收据等各类凭证;当本身合法权益遭到伤害时,应及时向市场监管、消协等部分赞扬,依法保护本身合法权益。

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