2019年前十月房企发卖目标完成率排行榜出炉!

曲涛2019-11-06 11:21:25来源:中房网

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  中房网讯(记者 曲涛)克而瑞研究中间近日公布的《2019年1-10月中国房地产企业发卖TOP100》排行榜显示,10月份百强房企单月全体的权益发卖金额同比增长13.7%。从累计事迹范围来看,固然近年来行业全体范围增速放缓,但百强房企截至10月末的累计权益发卖范围仍完成了近5%的同比增长,增速较上半年4%阁下的程度略有晋升。

  别的,从已公布2019年发卖目标的49家房企发卖情况来看,共有11家企业发卖目标完成率逾越90%。全体来看,前十月房企完成年发卖目标完成率均值为79.88%,比拟前九月全体晋升了9.11个百分点。

  25家房企发卖金额超“千亿”,三强门槛晋升至5000亿元

  申报显示,得益于国庆“黄金周”时代范围房企集中降价促销,TOP100房企10月单月全体的权益发卖金额同比增长13.7%。

  按照克而瑞研究中间公布的全口径金额核算,碧桂园、中国恒大年夜和万科三家房企前十月发卖金额均逾越5000亿元,分别为6655.4亿元、5461.8亿元和5199亿元。

部分房企1-10月发卖情况一览

  根据榜单,1-10月份共有碧桂园、中国恒大年夜、万科地产、融创中国、保利生长、中海地产、绿地控股、新城控股、龙湖集团、华润置地、世茂房地产、招商蛇口、阳光城、金地集团、旭辉集团、中南置地、金科集团、中国金茂、富力地产、中梁控股、华夏幸福、正荣集团、融信集团、远洋集团、雅居乐等25家房地产企业的全口径发卖金额逾越千亿元。比拟前九月,本次“千亿阵营”中增长了正荣集团、融信集团、远洋集团和雅居乐四家企业。

  从企业事迹表示来看,2019年10月,TOP50房企中有近6成企业的单月事迹环比降低,个中多半房企较9月的事迹环比降幅在20%-30%之间。但同时,也有很多范围房企10月事迹表示较为凹陷,单月发卖金额环比晋升。

  房企年度发卖目标完成率均值接近八成

  从克而瑞公布的前10月发卖数据看,企业的事迹目标完成情况加倍晴明。

  根据中房网(微信公众号:zhongfangwang)不完全统计,按照已公布2019年发卖目标的49家房地产企业,结合克而瑞研究中间统计的全口径发卖金额数据测算,已公布发卖目标的房企前十月完成年发卖目标率均值为79.88%,比拟前九月全体晋升了9.11个百分点。

部分房企2019年发卖目标完成情况(亿元)

  在已公布发卖目标的49家房企中,宝龙地产、龙光集团、吉兆业、世茂房地产、龙湖集团、中海地产、阳光城、中国恒大年夜、景瑞地产、金科集团、中国金茂、招商蛇口、雅居乐、中梁控股、滨江集团、中骏集团、禹洲集团、正荣集团、弘阳地产、华润置地、新城控股、旭辉集团、建业地产、美的置业、合景泰富在内的25家房企发卖目标完成率在均值以上。

  值得留意的是,宝龙地产仅用了10个月就完成了全年500亿元的发卖目标,目标完成率为101.02%

  详细来看,龙光集团、吉兆业、世茂房地产、龙湖集团、中海地产、阳光城、中国恒大年夜、景瑞地产、金科集团、中国金茂等10家房企发卖目标完成率逾越九成

  别的,14家房企发卖目标完成率在80%-90%之间(招商蛇口、雅居乐、中梁控股、滨江集团、中骏集团、禹洲集团、正荣集团、弘阳地产、华润置地、新城控股、旭辉集团、建业地产、美的置业、合景泰富);另有16家房企发卖目标完成率在70%-80%之间(时代中国、保利置业、融创中国、金地集团、现代置业、新力地产、融信集团、奥园集团、越秀地产、保利生长、仁恒置地、首开股分、开创置业、花样年、富力地产、远洋集团);5家房企发卖目标完成率在60%-70%之间(蓝光生长、荣盛生长、福晟集团、祥生地产、东原地产);绿城中国发卖目标完成率为54.70%,朗诗绿色集团和泰禾集团两家房企发卖目标完成情况缺乏50%

  单从千亿房企的全体事迹表示来看,优于行业均匀程度。根据中房网(微信公众号:zhongfangwang)统计,在已公布发卖目标且前十月份全口径发卖金额曾经达到千亿以上的房企,发卖目标完成率均值为84.78%,逾越行业均匀程度4.9个百分点。个中,世茂房地产、龙湖集团、中海地产、阳光城、中国恒大年夜、金科集团、中国金茂、招商蛇口、雅居乐、中梁控股等10家房地产企业事迹完成情况异常幻想,目标完成率均接近或逾越90%。

  从全体情况来看,内行业增速放缓、调控趋严、全体项目去化率降低的背景下,部分房企完玉成年事迹目标仍有必定压力。将来两月仍需加快推货入市,积极推盘去化、冲刺全年目标。

  克而瑞研究中间估计,进入房企岁尾的事迹抢收期,市场供给量或将迎来一波放量增长。但推敲到政策层面经731会议定调难有大年夜范围和本质性松动,信贷层面照旧偏紧,LPR换锚后多城房贷利率稳中有增,加上持续低迷的行情进一步加重市场不雅望情感,将来两月成交颓势恐难大年夜幅逆转。

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