“法拍网”称能拿到法院外部拍卖房源弗成信

耿珊珊2019-08-06 11:55:49来源:武汉晚报

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  市平易近刘密斯上“法拍网”买法拍房,却发明该网与法院并没有接洽关系,交了5000元“定金”买房,只取得网上转载的地下信息。

  8月3日,维权无果的刘密斯离开本报乞助。她不明白,名字与法院拍卖契合的“法拍网”,为甚么是私营企业?

  轻信“能拿到外部拍卖房源”

  7月4日,家住汉口的刘密斯在小区看到一则法院拍房的告白。告白是“湖北法拍网”公司发布,宣称限时急售洪山区法拍房,司法房源,不限购。刘密斯与对方接洽,对方宣称与法院协作,可拿到外部拍卖房源,欲购面谈。

  刘密斯信认为真,找到该公司洽商买房。该公司任务人员承诺,交定金后,看中的法拍房就会临时下架,待拍卖那天重新上架。刘密斯选了一套,对方按起拍价评价了首付款及拍卖成功收取的办事费后,拿出一个拜托合同,注明可供给早年期查询拜访、帮助拍卖、存款、腾退等全套的办事,请求刘密斯当场付出3万元作为失职查询拜访办事费。

  刘密斯表示身上只带了5000元,对方改口让她先交这么多,并承诺“这个房源假设没拍成,还可供给一次其他房源的收费失职查询拜访办事。”

  5000元定金买一堆收费信息

  7月10日,该公司给刘密斯发来了一份长达23页的失职查询拜访申报,包含了标的物法院处理情况及根本信息复核、标的物及周边市场分析、竞拍建议等外容。

  当天,有同伙告诉刘密斯,法院只在淘宝和京东平台拍卖房产,不收办事费。刘密斯找到洪山区法院履行局核实,原告诉法院从未拜托该公司拍卖房产。在法院任务人员指导下,刘密斯在淘宝、京东平台找到了法院的地下拍卖信息,发明“法拍网”供给给她的所谓查询拜访申报与下面的信息完全分歧。

  刘密斯感到上当,请求该公司退款,遭拒。

  刘密斯查询拜访发明,该公司套路很深。该公司在工商部分有挂号,办事范围有拍卖办事,又有拜托合同。刘密斯曾经就此事报警,但公安部分其实不认为刘密斯遭到了欺骗。“他们行动承诺的内容均未在合同里表现,合同里确切提到了拍卖帮助办事,竞调就是个中一项,根本找不到马脚。”

  记者翻阅这份拜托合同发明,外面详细说清楚明了办事的事项,包括了竞买前看样、失职查询拜访、指导交保参拍、代办过户、腾退清场等一系列办事,但只字未提“法院拜托拍卖”“外部房源”。

  司法拍卖不会拜托任何第三方公司

  刘密斯说,该公司及其网站的名字都叫“湖北法拍网”,本身就是被这个名字唬住了,认为这就是法院拍卖房产的官方网站。

  在采访中,记者以浅显市平易近身份拨打该公司的德律风,该公司发卖人员在德律风中仍宣称,公司和法院是协作关系,可以拿到司法拍卖房源,并约请记者前去公司面谈。

  关于刘密斯的遭受,洪山区法院履行局的履行员刘玉飞很有感触。他表示,司法拍卖过程当中,法院不会拜托任何第三方公司,今朝在京东、淘宝拍卖也只是应用其搜集平台罢了,不会收取任何中介费、咨询费、看样费、手续费等费用。第三方拍卖帮助机构在看样和供给存款办事过程当中收取的相干费用,与法院有关。

  很多市平易近总是信赖第三方公司的承诺,认为经过过程其他门路可以买到“法拍房”,这是根本弗成能的。他说,房产在搜集平台拍卖的全过程,连法院的任务人员都没法看到,任何公司和小我根本没法掌控。

  能用“法拍网”,不克不及卖法拍房

  私营公司可否起“法拍网”如许的称号呢?公司网站挂出司法拍卖房源能否背法?

  记者接洽到市市场监督管理局,相干担任人坦言,“法拍网”不是禁限词,司法没有禁止便可以作为“字号”和企业称号应用。然则在公司营销过程当中,假设应用或许变照应用了国度机关、国度机关任务人员的名义或笼统,就涉嫌误导花费者,和《告白法》第九条的规定相背背。

  据懂得类似情况并不是个例。一些公司、网站成心应用一些误导性字眼,傍、抢、仿当部分分字号,让花费者认为他们与当部分分有关,进而谋取私利。

  湖北典恒律师事务所陈亮律师认为,这与现行的行政许可制度有关。我国关于公司的工商挂号,采取的是情势审查制,只需不是司法律例禁止的,公司便可以注册称号和字号,过后发明成绩,工商部分再予以处理。

  他呼吁相干部分,在实实施政许可制时,应根据社会生长,及时更新禁止用语词库,从泉源上遏制这类情况的产生。

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