银行倒贴钱买房 德国或效仿丹麦推出负利率房贷

证券时报2019-09-02 08:09:44来源:吴家明

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  你从银行存款买房,银行不但不收利钱,还要给你倒贴钱……这并不是天方夜谭。

  继丹麦以后,德国或效仿丹麦推出负利率房贷。据海内媒体报导,德国央行泉币政策委员韦尔梅林表示,该行认为负利率房贷是可行的,不会对贸易银行推出此类房贷停止干涉。韦尔梅林表示,假设贸易银行推出此类房贷,德国央行不会停止干涉。

  日前,丹麦第三大年夜银行日德兰银行曾经开端向假贷者供给年利率为-0.5%的十年期存款,而另外一家丹麦银行诺底亚银行将开端供给固定年利率为0%的20年期存款和年利率为0.5%的30年期存款。日德兰银行表示,银行不会直接把钱送到客户手上,“负利率”存款人像浅显客户一样每个月还款,并在10年内还清。

  如今,负利率正在全球市场敏捷舒展。欧元区近年来的利率一向处于负值,银行不能不想方想法抵消对其收益的冲击。关于贸易银行来讲,与其将钱存放在欧洲央行并付出费用,还不如向购房者付费,以鼓励他们从银行存款。银行掏钱让客户应用资金,这类做法也从必定程度上安慰经济。根据国际泉币基金组织(IMF)最新数据,自1980年以来丹麦在全球经济中的占比降低了一半,从当时的4.5%降至今朝的2.2%。丹麦工业结合会履行董事会成员Kent Damsgaard表示,这一变更显示丹麦经济生长跟不上其他新兴经济体,特别是亚洲国度经济体的办法,丹麦生长速度太慢。

  德国仿佛也面对异样的情况,德国经济部长阿尔特迈尔近日提交了一份旨在安慰经济的一揽子筹划,个中就包含企业税由30%至33%增添至25%。

  欧洲央行欲望鼓励人们花费,但银行担心,假设他们把负利率转嫁给浅显客户,就会出现大年夜范围挤兑。对此,韦尔梅林表示,负利率抵押存款能够是处理办法,“对银行来讲,对存款收取负利钱在经济上是可行的。”

  负利率时代意味着储户在银行的存款收益为零,乃至越存越少。丹麦日德兰银行官网显示,该行存款利率曾经降至零。日德兰银行的房产经济学家米克欧·赫格表示,“今朝我们没有对存款实施负利率。不过最高层正在对此停止评论辩论。”

  负利率景象趋于范围化、经久化、广泛化的眼前,是全球经济的昏暗前景及投资者对安然资产的渴求。值得当心的是,本年以来这类趋势开端加快演进。本年事首年代,全球负收益率债券仅为9万多亿美元,仅仅几个月其范围已创造汗青新高,一度冲破15万亿美元。与其相对应的是全球央行降息潮,本年以来伴随美联储开闸放水,全球多家央行跟进。据不完全统计,本年以来降息的国度已接近25个。

  近日,德国以零息票面利率发行20亿欧元的30年期债券,这是德国汗青上初次以零利率发行超长债券。美国银行在一份申报中指出,投资者对报答的寻求已将30年期德国国债收益率推至负值程度,没法满足保险公司和养老基金的报答请求。这类对收益率的追逐有能够重演2015年4月出现的德国国债“惊恐”,当时10年期国债收益率初次切远亲近0%,在投资大年夜鳄格罗斯的正告下,市场对新债的购买志愿忽然降低,激起了一轮激烈兜售。

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