北京:大年夜兴丰台上市3宗室庐用地

陈雪柠2019-08-22 08:49:38来源:北京日报

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  昨天,本市地盘市场上市3宗室庐用地。个中,两宗位于大年夜兴区瀛海镇和庞各庄镇,均为“限房价竞地价”地块;另外一宗位于丰台区南苑石榴庄,未设定将来商品室庐发卖限价。

  个中,大年夜兴区庞各庄镇DX06-0103-6001、6002、6003地块为R2二类栖息用地、A33基本教导用地,地盘面积8.84万平方米,修建控制范围17.32万平方米,容积率为2.0。地块地位邻近大年夜广高速和庞各庄镇当局。价格方面,该宗地中商品住房发卖均价不逾越42158元/平方米,且最多发卖单价不得逾越46374元/平方米。

  值得存眷的是,本年事首年代,该宗地曾作为共有产权房地块挂牌出让,项目发卖均价为29000元/平方米,但出现流标,并未顺利成交出让。此次则以“限竞房”的方法重新挂牌上市。

  专家表示,由于供给地块的区位、容积率等身分各有不合,地盘出让方法也会赓续调剂,精准婚配。以丰台区花乡白盆窑村BPY-L010、BPY-L013地块为例,2017岁尾,该项目作为共有产权房地块入市,却遭受流标,2018年改成“限竞房”身份挂牌出让,终究以70.2亿元的价格成交,限制均价不超67702元/平方米,最多发卖单价不超71087元/平方米。

  大年夜兴区瀛海镇YZ00-0803-0802、6021地块R2二类栖息用地,地盘面积4.58万平方米,修建控制范围10.09万平方米。地块位于南五环外,京台高速东侧。按照挂牌文件,该宗地中商品住房发卖均价不逾越52449元/平方米,且最多发卖单价不得逾越57694元/平方米。

  丰台区南苑石榴庄0517-L02地块F1室庐混淆公建用地,地盘面积2.1万平方米,修建控制范围6.3万平方米。地块位于南三环外,地铁10号线宋家庄站邻近。该地块没无限制将来商品室庐发卖价格,但设定了地盘公道下限价格。当企业竞买报价达到地盘公道下限价格时,则不再接收更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例法式榜样。

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