一手现房公积金存款 广州放宽克日至30年

贾政2019-08-29 08:15:31来源:广州日报

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  昨日,广州住房公积金管理中间发布关于调剂存款营业流程有关成绩的告诉(下简称“告诉”)。根据该告诉,广州市住房公积金缴存职工,购买一手现房请求住房公积金存款,最长存款克日由20年放宽至30年,存款克日和楼龄之和不得逾越40年。

  一手现房公积金存款

  最高还款年限延长10年

  据记者懂得,近年来广州住房公积金管理中间采取了一系列办法,进步住房公积金存款发放效力,晋升便平易近利平易近的办事程度。

  根据此次“告诉”,广州市住房公积金缴存职工在购买一手现房请求住房公积金存款时,最长存款克日将延长至30年,同时须要满足存款克日和楼龄之和不得逾越40年。

  据懂得,由于一手现房曾经确权在开辟商名下,所以在公积金存款中,一手现房是被当作二手房来操作的。根据广州住房公积金管理中间的相干规定,此前,一手现楼请求住房公积金存款,最长存款克日仅为20年。

  别的,广州市情上存在一些拿地好久,或许建好后开辟商捂盘等缘由,迟迟未发卖出去的楼房,这些房屋固然是一手现房,然则楼龄曾经比较长了,所以“告诉”请求,存款克日和楼龄之和不得逾越40年,对“一手现房最长存款30年”的规定,做了有效弥补。

 长知识:

  一手现房楼龄怎样算

  关于还没有小确权的一手现房,楼龄为0,最高存款克日为30年;关于已小确权的一手现房,根据产权证、房屋评价申报等材料肯定房屋的楼龄。

 一手房组合贷

  都可在银行网点受理

  延长一手现房公积金存款年限只是本次营业调剂的个中一个亮点,根据广州住房公积金管理中间发布的《小我住房公积金存款办事指南》显示,针对一手房交易,购房者按区域、房屋类型向不合的存款处理机构提起存款请求。

  个中,一手现房,二手房或位于番禺、花都、增城、从化、南沙的一手期房必须向广州住房置业担保无限公司请求小我住房公积金存款。 而位于越秀、荔湾、海珠、银河、白云、黄埔的一手期房,可自在选择向广州住房置业担保无限公司或公积金存款承办银行请求小我住房公积金存款。

  此次调剂后,购买广州行政区内的一手现房、一手期房的购房者,在请求住房公积金组合存款时,既可以选择向银行网点提交存款请求,也能够选择向广州住房置业担保无限公司营业网点提交存款请求。

 受理公积金存款

  可在银行面签

  另外,住房公积金存款资格审批经过过程后,借钱合同的签订采取“谁受理、谁面签”的准绳,由存款营业受理网点担任借钱合同的面签任务。在银行网点受理的公积金存款营业,由银行网点担任借钱合同的面签,借钱人无需到置业担保公司的网点面签借钱合同。截至8月31日,已提交存款请求且还没有完成合同面签的存款案件,由存款受理网点担任借钱合同的面签任务。关于购买已小确权的一手现房请求住房公积金存款的,则须要供给房屋评价申报。

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