周忻:中国房地产品牌的三大年夜景象

2018-09-19 00:16:53来源:中房网

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  2018年9月18日,“2018中国房地产企业品牌价值岑岭服装论坛t.vhao.net暨房企品牌价值测评成果发布会”在杭州举办。这是中国房地家当协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中间持续第八年展开此项活动。本次活动官方网站中房网(微信公众号:zhongfangwang)对此停止了全程报导。

中国房地家当协会副会长、易居中国董事局主席 周忻中国房地家当协会副会长、易居中国董事局主席 周忻

  在本次岑岭服装论坛t.vhao.net上,中国房地家当协会副会长、易居中国董事局主席周忻发表了题为《品牌的力量》主题演讲。周忻认为,本年中国的房地产品牌上有三大年夜景象:一是改名,不再是一家纯房地产公司;二是聚焦美好生活;第三是公益与慈善。在其看来,企业做品牌价值和品牌力量的过程,也是中国地产行业走向成熟的一个重要标记。

  另外,周忻在演讲及第了一个例子,他说假设今晚恒大年夜足球赢了上港,恒大年夜品牌将上一个台阶。他进一步解释称,由于恒大年夜的品牌价值中,足球占了异常重要的一部分。假设恒大年夜赢,将登顶中超积分榜首位,有望第八次留任冠军,中国恒大年夜的品牌必定会再一次被晋升。

  周忻表示,品牌可以或许带给一个企业溢价的才能。甚么晋升品牌价值最快?老庶平易近能接收的泛文娱或许说让人们高兴的行业,再往大年夜一点讲,就是美好生活。而明天要大年夜家把品牌建立起来,不谋而合都是向美好生活偏向走的。

  以下为演讲实录:

  周忻:尊敬的各位佳宾,下午好! 第八年了,中国房地产品牌价值第八年发布了,每年看到中国地产品牌的价值在赓续的晋升,这是一个市场成熟的表示。给我的标题是叫:品牌的力量。我想我在讲品牌之前,讲一下本身对房地产市场的一些异常简单的不雅点,供大年夜家做一个参考。

  一、樊纲传授讲的是贸易战,中美贸易战和中国房地产市场将来的生长,或许说短期内的生长没有直接的关系,然则有很重要的直接的关系,须要提示地产人足够看重。

  二是贾传授讲的税收的成绩,房地产税势在必行,然则房地产税对短期和中期的房地产影响仅仅是在一个势上的影响,实施有待光阴。

  三是丁总讲的中国房地产市场会在高位行营,我们两个在房地产市场上的短期的看法照样有一些不一样的,对短期的中国房地产市场要惹起各位足够的看重。

  短期是信念成绩,我们曾经看到有一些大年夜的反应快的房地产的企业,在金九银十还没有到来之前,曾经启动了促销。有信念未必会赢,然则没有信念必定会输。短期内房地产不论是企业照样置业者是一个博弈的阶段,很多的置业者也在等,到四时度天平渐渐的倾斜,就是一个缘由:信念。这个是短期内要惹起地产行业的人,我们丁总有一张图异常出色,我们还可以往前移到2000年,看到全部地产周期的动摇,我刚才讲的一切的话是在丁总讲的中国房地产依然在高位运转,所谓高位运转的概念是全部中国房地产发卖量大年夜概在13、15、17万亿之间,这个数字的条件下,在短期内房地产市场中出现的成绩。

  这是我讲的第一个部分,对中国房地产市场本身的一些看法。

  第二个部分谈谈品牌的力量,刘会长欲望中国的房地产开辟企业供给更高质量的给浅显老庶平易近的房子,我想媒体界的同伙假设拿我明天做一个标题标话,下面是周忻谈地产品牌,欲望今晚恒大年夜足球赢上港。这是一个品牌力量的标题,本来明天我是一个球迷,本来明天早晨必定是在万人体育馆的,这场巅峰之战意味着甚么?如今上港抢先恒大年夜一分。意味着甚么?品牌。恒大年夜的品牌,足球占了异常大年夜的一部分,假设明天早晨恒大年夜赢了上港,假设这一次恒大年夜又一次留任冠军,我想中国恒大年夜的品牌要再一次被晋升。大年夜家肯定会问,你怎样这么关怀这个事?前两天跟郭广昌师长教员去了英国看狼队,客岁他收了一个狼队,英冠的球队打了英超,投了一个孟德斯(音译)的公司,那个公司跟我聊天,可否一路成立一个公司,在中国做足球球队的经济生意?我说你为甚么看上我?他说中国足球大年夜量的企业都是房地产公司,而这些房地产公司的老板跟你关系很好。这固然是一个笑谈,为甚么这些地产企业会去做很多的环绕着足球、排球各类活动的赞助也好,球队也好,实际上是为了企业品牌价值的晋升。由于一切人都知道品牌对一个企业的重要性,品牌可以或许带来一个企业的溢价的才能,所以很多的足球福利,可以或许对这些品牌都有很好的晋升。

  大年夜家要问了,为甚么这一类的器械,甚么器械是晋升品牌价值最快的?老庶平易近能接收的泛文娱方面或许说高兴的行业,或许说再往上讲大年夜一点,能够是明天的主题:美好生活。一个企业大年夜家发清楚明了没有?我们明天要把品牌树起来,它走的不谋而合的路是甚么?都是往美好生活方面去走。本年的中国房地产品牌上有三大年夜景象:一是改名,我不再是一个纯房地产的公司。二是聚焦美好生活。我们乐居弄了一个美好生活的品牌同盟的活动,我见了很多的开辟商,很成心思的是很多人跟我说,美好生活,我们事条件出了美好的生活,包含易居美好生活的办事商是我们提出来的,大年夜家都聚焦到了美好生活,而足球是美好生活中传播力很强的一部分。固然美好生活中包含了许很多多的器械,包含罗总的黉舍的教导,包含了龙湖的签订等等,一切环绕着老庶平易近的美好的生活,包含中国的物业管理公司价值市值在赓续的创新高。我想说的一个重要的偏向是品牌力量的第二个部分是聚焦美好生活。

  第三部分是公益与慈善。我们看到了有异常多的企业都在做很多的公益与慈善的活动,易居做了一件很成心义的事,我们做了一个三年的乐农的慈善的活动,并拍成了西方卫视第一个真人秀的节目,成果到如今有若干个社区参加了我们的公益同盟?有两万多个社区参加了我们这个同盟,不论是许老板的恒大年夜的110亿的捐款也好,不论是碧桂园一切的公司,大年夜家在慈善和公益中的尽力,也是增长了企业品牌的一个异常重要的力量。

  所以我想说的品牌的力量早年面几年我们在评论辩论产品线,评论辩论利润,评论辩论团队开端变成了明天全部行业变成了不只仅是房地产,是晋升品牌力量的一个偏向,我们走美好生活是晋升品牌力量的一个偏向,我们走公益慈善是进步品牌力量的偏向,企业做品牌价值和品牌力量的过程当中,我认为我们有了一个异常好的逾越的晋升,这也是中国地产行业走向成熟的一个异常重要的标记。

  固然我们企业的品牌价值的晋升和保护,不是那么简单的事,我一向开打趣,跟我们几个大年夜老板说,我说我们的品牌总监讲两句话:一、品牌管品牌的副总应当在每家公司外面,副总裁的排名外面应当往前排一点。二是管品牌的首席品牌官的支出应当进步一点,为甚么?由于如今品牌真的不好做。全部中国的企业、行业中,包含了我们房地产行业中常常横着、躺着被中枪的,要做很多稀奇古怪的中国来保护这个品牌。一个品牌建立起来真的不轻易,然则在如今的状况下,我们必定会是要保护好我们来之不容易的品牌价值。

  易居是品牌价值变现才能很强的一家公司,很多人知道易居企业集团上市,上市的时辰26个地产商成了一批的股东,用几个大年夜老板的概念说,每家企业给你十个亿的品牌的价值,明天你的公司的市值就应当逾越如今明天的市值。怎样来的?是易居长时间的积聚,长时间的对易居中国品牌的运营,从各个角度的一个运营,全部易居在品牌的打造与品牌价值的晋升中,我们是抢先的,我们是有经历可以去跟大年夜家来分享的,而一切的关于品牌价值的变如今易居中国这一次企业集团上市的时辰,包含这些大年夜佬跟我来站台,包含这些一切企业公司成为我的股东,在全部中国的世界本钱行业中,大年夜家都异常的震动,一个乙方公司可以或许让行业简直50强一半以上的企业,中国50强外面的绝大年夜多半的平易近营企业可以或许成为你的股东,怎样样做到的?我答复是:易居的运营才能与品牌的积聚是这些企业入股易居的最重要的缘由。固然也有像丁总如许的中国房地产最专业的CEO的团队成了我们全部的价值。所以人才网job.vhao.net价值,运营才能,品牌价值是衡量一个企业价值重要的缘由。

  这里简单的跟大年夜家做一些分享,全部中国的经济1998年、2008年、2018年全部世界的经济都有动摇的,在这个过程当中,每个企业都应当作好本身的定位,能够说过冬在很多企业家心目中这句话下定义还为时过早,然则至少大年夜家记住本年是2018年,有一个8字在,欲望大年夜家在这个过程当中活得更好,同时可以或许把本身的品牌价值再上一个新的台阶。

  感谢大年夜家!

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