本年三季度纽约市核心区住房价格明显降低

刘亚南2019-10-08 10:59:19来源:新华社

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  新华社纽约10月2日电(记者刘亚南)美国多家房地产经纪公司2日公布的数据显示,受税收政策调剂、国际买家增添、新建住房供给充分和买房人对经济阑珊担心加大年夜等身分影响,本年三季度纽约市曼哈顿地区住房发卖价格明显降低。

  美国霍尔斯特德房地产经纪公司当天公布的申报显示,本年三季度纽约市曼哈顿区域公寓发卖均价为每套165.2万美元,环比和同比分别降低31.5%和13%。同时,三季度该区域公寓成交量同比降低16%,单套价格500万美元以上公寓成交量大年夜跌48%。

  该公司首席履行官戴安娜·拉米雷斯表示,由于让渡税和豪宅税税率自本年7月1日起上调,很多人在此之前完成交易,二季度高端住房销量明显增长,三季度的数据更精确地反应了以后市场价格持续回调的实际情况。

  道格拉斯-埃利曼地产公司和米勒-塞缪尔房地产公司当天结合发布的申报也显示,本年三季度,曼哈顿公寓发卖均价约为每套170万美元,同比降低14%,降幅为2010年以来最大年夜。

  熟悉纽约房地产市场的多位业内人士告诉记者,固然近期曼哈顿地区高端房产价格大年夜幅降低,但纽约其他地区房价依然取得支撑,估计纽约房价回调不会持续很长时间。

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