易居企业集团上半年营收43.3亿

罗韬2019-08-28 08:32:18来源:第一财经

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  房地产市场总量高位横盘,让易居代理营业的抗周期才能好过房企。

  8月27日,中国最大年夜的房地产办事商易居企业集团(02048.HK)表露2019年中期事迹申报。2019年上半年,该集团完成营业支出43.3亿元(人平易近币,下同),同比增涨55.8%,淨利润6.54亿元,同比增长16.1%,本公司具有人应占核心淨利润6.7亿元,同比增长22.4%。

  公司旗下各项营业板事迹均衡晋升,个中房地产经纪搜集办事(易居房友)较为凹陷,上半年完成营业支出13.1亿,同比大年夜增681.3%,成功扭亏为盈。

  今朝,房地产市场下行压力浮现,房企去化难度更大年夜。对此,易居企业集团CEO丁祖昱表示,明天在如许严格的市场和金融情况下,开辟企业最重要的操作方法是少投资、多卖房往复款,然后经过过程走过这一段周期,看看将来有没有新的起色。

  作为房地产行业最大年夜的发卖代理商,易居上半年各板块事迹根本稳定。在一手房代理营业方面,完成营业支出25.8亿,同比增长15.7%;算计发卖总额3200亿,同比增长25.1%;发卖面积2337万平方米,同比增长14.2%;房地产数据及咨询办事共完成支出4.4亿元,同比增长15.4%。在房地产经纪搜集办事(易居房友)营业方面,公司在2018年开端拓展一二手联动营业以后,于本年上半年出现高速增长势态,录得营业支出13.1亿,同比增长681.3%。算计为开辟商发卖39925套新居,发卖金额502亿,分别同比猛增741.9%和395.1%。

  从计谋上看,易居将保持“房地产行业优良的办事生”的定位,持续在一手房代理营业、房地产数据及咨询办事、房地产经纪搜集办事中深耕各营业链条,保持房地产办事行业的优势。

  按照15万亿市场总量来算,今朝易居市场份额占到5%阁下,丁祖昱称,将来欲望份额能达到10%。详细而言,公司将在在一手房代理上,做到城市聚焦、客户聚焦,将重点在50个城市拓展,这50个城市主如果一二线和强三线,将占到将来中国房地产行业70%的份额。

  另据泄漏,易居正在打通从房源端、渠道端、到社区乃至花费者的全流畅范畴,构建更加高效广泛的协作搜集,努力于搭建一手房多点发卖办事平台,即PMLS(Primary Multiple Listing Service),针对开辟商与渠道商的核心痛点供给针对性处理筹划。

  丁祖昱表示,这个营业也是一场马拉松,经过过程高配速的匀速跑来超出竞争敌手。

  市场生长到今朝这个范围,须要一个平台处理高低两方面的合营艰苦。开辟商欲望可以有更标准、更透明、更丰富、本钱更低、效力更高的渠道筹划;渠道商的诉求则是安然结佣,多项目选择、信息丰富透明、转化效力晋升。而PMLS则可以有效处理这一实际困局,成为将来市场上实力最微弱的新力量。

  同时,易居将进一步完美中国房地产大年夜数据应用办事平台,基于六大年夜版块营业,即克而瑞地产、克而瑞资管、克而瑞证券、克而瑞物业、克而瑞租赁和克而瑞产研,在数据和咨询办事中赓续精进创新。

  受此事迹安慰,易居股价领跑地产板块,盘中最高爬升至每股9.66港元,涨幅11.68%,终究以每股9.04港元收盘,涨4.51%。

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