已三次流拍,“金主”欲加入 谁来挽救贾跃亭名下最值钱资产?

陈梦妤2019-08-28 09:37:26来源:逐日经济消息

扫描二维码分享

  经历了本年以来的3次流拍以后,贾跃亭名下最值钱的资产——北京世茂工三依然没有着落。8月27日,据中国比地招标网信息,中国信达北京分公司(下称信达北分)发布了一则乐视控股(北京)无限公司债务招商信息,抵押物即世茂工三。

  据告诉布告表露,信达北分为资产处理主体,债务人即乐视控股(北京)无限公司,截至6月30日的债务总额为19.65亿元,个中债务本金16.66亿元,债务力钱2.99亿元,项目总修建面积8.23万平方米,包管人是贾跃亭。

  《逐日经济消息》记者留意到,该债务已诉讼,今朝在二审中。信达北分债务对应的抵押挂号次序为第一顺位抵押,并曾经停止了首轮查封。

  本年三度流拍

  位于北京市三里屯繁华商圈的世茂工三曾是贾跃亭、孙宏斌联姻的“定情信物”。2016年乐视资金链重要时,贾跃亭就曾表态想要卖掉落世茂工三,并是以与孙宏斌建立了关系,此举让孙宏斌一步步堕入乐视泥沼,终究150亿元的投资简直打了水漂。

  2016年5月,顶着《新财富500穷人榜》第8名的光环,贾跃亭分别斥资29.2亿元和0.52亿元,收买北京财富时代置业及世茂商管公司持有的北京百更始世纪贸易管理无限公司100%股权(两家公司算计持有世茂工三项目标完全权益),以总价29.72亿元将世茂工三支出囊中。

  从天眼查材料看,北京财富时代置业由乐视控股(北京)无限公司100%持股,实际控制工资贾跃亭。但还来不及捂热这宗优良贸易地块,乐视便遭受了致命危机。据《逐日经济消息》此前报导,2016年8月,朝阳区工人运动场北路13号院3号楼就曾经被抵押给了中信银行总行营业部,主债务数17.5亿元,债务虚施克日7年。也就是说,在以近30亿元拿来世茂工三股权后不到3个月,乐视就把这部分股权全部质押给了中信银行,回笼资金17.5亿元。

  本年以来,世茂工三更是经历了三次难堪的流拍,贾跃亭名下最值钱的资产步步升值。

  1月8日上午10时,世茂工三初次流拍。据阿里法拍信息,项目评价价32.89亿元,起拍价23.02亿元,简直相当于七折,60077次围不雅,但无人报名。

  4月15日上午10时,世茂工三再次流拍。此次拍卖起拍价为21.87亿元,包管金1.09亿元,每次拍卖加价幅度为10万元。比拟于初次拍卖,二拍起拍价由23.02亿元下调了1.15亿元,包管金也随之下调600万元。交纳高额包管金的独逐一名报名者一度令市场高兴,被解读成“意味着此次拍卖成功能够性比较大年夜”。

  8月1日上午10时,世茂工三三度流拍。此次起拍价与二拍持平,均为21.87亿元。固然有超3万人次围不雅,但依然无人报名。

  贾跃亭想将世茂工三变现纾缓乐视危机的欲望简直成为泡影。

  上市公司方面,据乐视网告诉布告,截至2018年12月31日,贾跃亭及其实际控制企业对上市公司归并范围的欠款余额约28亿元,并且大年夜股东及其接洽关系方债务处理小组终究未拿出可本质履行的完全处理筹划。而5月以来,乐视网原董事长刘淑青、原副总经理兼董事会秘书白冰等一众高管悉数离职,亦激起深交所下发存眷函。

  “金主”追求加入

  在此之前,融创一度被认为是最有能够的接盘者。

  彼时,孙宏斌曾亲身带队与一切乐视高管逐一说话,贾跃亭也让乐视一切部分向融创周全开放,让孙及其团队做投资尽调。孙宏斌的团队在乐视大年夜楼驻扎了整整一个月,才把乐视的体系和财务数据初步弄清楚。以后两边敏捷签约,孙宏斌还表示“乐视须要若干资金,都邑想办法满足”。

  但是,孙宏斌最后的决定是“不接盘”,他对贾跃亭埋下的深坑也很没法,同心专心想救活乐视最后反而深陷个中。

  现实上,与乐视“剪赓续理还乱”的开辟商除融创,还包含万科、恒大年夜等一线房企。也只要大年夜手笔的一线开辟商,才有勇气成为乐视的“白衣骑士”,毕竟这能够真的是一个“无底洞”,连孙宏斌都说“不算懦夫断臂了,这是把脑袋都砍了”。而此次中国信达现身,令业界猜想为是一次债务让渡。

  在此之前,由于乐视有力偿债,中信银行将乐视控股、贾跃亭及其所具有的世茂工三主体等告上法庭,触及16.78亿元。

  “从股权质押和房产质押情况来看,中信银行与中国信达应当是同一方,这笔存款能够是中信银行将债务转给了中国信达,也能够是中国信达的一笔拜托存款,中信银行只是通道。”有资管机构人士在接收采访时如此表示。

  《逐日经济消息》记者留心到,根据信达北分的告诉布告,该债务已诉讼,今朝在二审中。意向投资人若须要查阅该债务相干材料,须要向信达北分交纳100万元尽调诚意金,若尽调后无债务收买意向,该诚意金可全额退还(不计息)。

  也就是说,在眼前“见证”了世茂工三3次流拍和乐视“步步惊心”的中国信达,终究选择清偿务让渡,并以此追求加入。

原创 宏不雅 政策 市场 公司 地盘 不雅点 金融 海内 家当链
专 题
前往顶部
扫描二维码分享
前往顶部