大年夜发地产2019中期事迹:盈利才能爬升,收益同比增长303%

2019-09-02 09:10:08来源:国际金融报

扫描二维码分享

  8月29日,大年夜发地产集团无限公司(6111.HK,下称“大年夜发地产”)召开2019年度中期事迹发布会,对外公布2019年上半年运营事迹。

  营收同比增长303%

  毛利同比增长228%

  事迹申报显示,大年夜发地产发卖额和发卖面积均创下公司成立以来的汗青新高。截至2019年6月30日,合约发卖额达71.11亿元,较2018年同期增长41%;总合同发卖修建面积约58.92万平方米,同比增长133%;均匀售价为12069元/平方米,持续保持较高的合约售价。个中,长三角地区合约发卖额占比96.2%,是合约发卖增额的重要来源。

  大年夜发地产的盈利才能也同步晋升,净利润由2018年同期的0.03亿元增长至3.24亿元;净利润率由同期的0.3%增长至8.2%;毛利9.61亿元,同比增长228%;营收同比增长303%至39.74亿元;初次派发中期股息8.5港仙,派息率20%。

  营利双增一方面源于对市场的精准掌握,另外一方面源于卓越的产品德量及产品组合。2019年,大年夜发地产将“中国式悦生活”在“悦系”和“都邑系”项目上相继落地,上半年首开项目均匀去化率超80%,售价和去化速度均抢先周边竞品。 

 精准聚焦增厚土储

  全国化构造日趋完美

  大年夜发地产深耕长三角,构造国度黄金城市群,明白了“1+5+X”计谋体系:“1+5”指持续渗透渗出长三角核心区域,计谋性结构成渝、华夏、长江中游、广东、山东5大年夜区域关键,“X”指黄金扩大机会,积极寻觅北京、天津、西安、福州等城市的生长机会。

  2019年上半年,大年夜发地产地盘储备持续增长,新增地盘13幅,新增地盘储备128万平方米。大年夜发地产2019年上半年的新增土储出现“强聚焦”的特点,80%聚焦在新一线及二线城市。

  大年夜发地产秉承谨慎的投资准绳,每拿一块地,都经过严格的测算和层层论证。截至2019年6月30日,大年夜发地产总土储均匀地盘本钱约3500元/平方米,总地盘储备432万平方米。

 财务才能稳健可控

  融资渠道分散多元

  大年夜发地产财务表示稳定安康,截至2019年6月30日,大年夜发地产经久假贷占假贷比例为60%,总负债与总资产比为0.83。

  大年夜发地产与招商银行、中公平易近生银行、工商银行等60多家大年夜中型银行及金融机构保持着优胜的关系,积极与银行协商安排再融资筹划,以保持高续约率。经过过程在境表里本钱市场筹集资金,大年夜发地产积极地调剂债务构造,信任存款金额与占比有序降低。

  稳健的财务政策获国际本钱市场承认,大年夜发地产于2019年6月获穆迪「B2」稳定评级和标普「B」稳定评级,于4月、7月合计发行3亿美元单子。 

  展望2019下半场,大年夜发地产将以“1+5+X”计谋构造为指引,计谋扩大助力地盘储备的可持续生长,深耕重要目标地区。同时,会持续加强协作共赢,经过过程强强结合的营业协作,有效优化集团资本,分散财务风险。大年夜发地产将持续优化融资构造,在寻求合约发卖完成稳定增长的同时,严控风险,密切监控各项财务目标,使公司财务稳健性逐年进步。大年夜发地产将发扬I.C.E企业文明,晋升组织效力,搭建周全人才网job.vhao.net生长供给链,发挥“创新思维、创意思想、创业精力”,赓续晋升品牌佳誉,经过过程八大年夜悦情形体系,结合人文设计,进一步加强产品品德,晋升客户满足度,落实“为生活而创造”的品牌理念。

原创 宏不雅 政策 市场 公司 地盘 不雅点 金融 海内 家当链
专 题
前往顶部
扫描二维码分享
前往顶部