9家房企年度发卖目标完成率超七成

曲涛2019-09-10 11:49:38来源:中房网

扫描二维码分享

  中房网讯(记者 曲涛)克而瑞研究中间近日公布的《2019年1-8月中国房地产企业发卖TOP100》排行榜显示,8月份百强房企单月事迹表示相对安稳,单月权益金额同比增长2%。1-8月份,按照可比口径统计,TOP100范围房企的累计事迹同比增速在4%阁下。

  别的,从已公布2019年发卖目标的50家房企发卖情况来看,共有9家企业发卖目标完成率逾越70%。全体来看,前八月房企完成年发卖目标完成率均值为62.09%,比拟前七月全体晋升了7.52%个百分点。

  “千亿阵营”进一步扩大年夜

  申报显示,百强房企单月事迹表示相对安稳,单月权益金额同比增长2%。按照克而瑞研究中间公布的全口径金额核算,碧桂园、万科、中国恒大年夜分别以5095.4亿元、4273.2亿元和3702.5亿元发卖金额位列前三位。

  根据榜单,1-8月份共有碧桂园、万科地产、中国恒大年夜、保利生长、融创中国、中海地产、绿地控股、新城控股、华润置地、龙湖集团、世茂房地产、招商蛇口、阳光城、金地、旭辉、中南置地、中国金茂、金科等18家房地产企业的全口径发卖金额逾越千亿元。比拟前七月,本次房企“千亿阵营”中增长了中南置地、中国金茂和金科三家企业。

房企

  从企业事迹表示来看,8月份TOP30房企中有11家房企单月事迹环比降低,比如万科、中海,环比分别降低6.3%和13.9%。不过,虽然部分房企出现环比事迹降低,但也有包含像华润置地、绿地控股、融创中国等范围房企单月发卖事迹环比晋升。个中,华润置地单月事迹环比大年夜幅上升63.9%,单月发卖金额达207.3亿元;绿地控股单月事迹环比上升29.3%,单月发卖金额为300亿元;融创中国8月单月发卖金额高达502.9亿元,环比上升22.2%。

  克而瑞研究中间分析认为,这与企业推案节拍和城市构造有很大年夜关系。别的,固然多半企业8月事迹仍表示为环比上升,但市场其实不如数据表现的这么好。事迹上升的主因是由于下半年企业加大年夜了供货力度,而项目整体去化率其实不佳。

  9家房企发卖目标完成率超七成

  从克而瑞公布的发卖排行榜来看,企业的事迹目标完成情况也进一步晴明。

  根据中房网(微信公众号:zhongfangwang)不完全统计,按照已公布2019年发卖目标的50家房地产企业,结合克而瑞研究中间统计的上半年全口径发卖金额数据测算,已公布发卖目标的房企前八月完成年发卖目标率的均值为62.09%,比拟前七月全体晋升了7.52个百分点。

房企

  在已公布发卖目标的50家房企中,九龙仓、宝龙地产、龙光集团、中海地产、中国金茂、吉兆业、景瑞地产、滨江集团、中骏集团、招商蛇口、阳光城、金科集团、世茂房地产、中梁控股、龙湖集团、雅居乐、保利置业、弘阳地产、越秀地产、正荣集团、新城控股、华润置地、建业地产、新力地产在内的24家房企发卖目标完成率在均值以上。

  九龙仓、宝龙地产、龙光集团、中海地产、中国金茂、吉兆业、景瑞地产、滨江集团、中骏集团等9家房企发卖目标完成率逾越七成。个中,发卖情况完成最好的企业依然是九龙仓,其前八月的发卖目标完成率为83.50%,但与前七月11.67%的升幅比拟,前八月这一目标仅晋升了1.94%。另外,宝龙地产发卖目标完成率也接近八成,达79.88%。

  别的,21家房企发卖目标完成率在60%-70%之间(招商蛇口、阳光城、金科集团、世茂房地产、中梁控股、龙湖集团、雅居乐、保利置业、弘阳地产、越秀地产、正荣集团、新城控股、华润置地、建业地产、新力地产、保利生长、中国恒大年夜、旭辉集团、首开股分、现代置业、美的置业);17家房企发卖目标完成率在50%-60%之间(禹洲集团、奥园集团、开创置业、仁恒置地、金地集团、合景泰富、时代中国、融信集团、北辰实业、融创中国、福晟集团、花样年、蓝光生长、富力地产、远洋集团、荣盛生长、祥生地产);东原地产、绿城中国、泰禾集团三家房企发卖目标完成情况缺乏50%。

  从时间节点和发卖目标完成情况来看,留给部分房企的时间不多了,这些企业往后还须要进一步加大年夜发卖力度。

  克而瑞研究中间分析认为,与客岁同期情况比拟,当下房企照旧面对较大年夜的供货压力,但8月份供给层面已有改良的迹象,重点城市累计供给量企稳上升,6成以上城市环比均有不合程度的增长。

  随着“金九银十”发卖旺季的到来,和完玉成年事迹目标,8、9月特别是第四时度以后房企将进步货量供给,进一步加大年夜加大年夜推案及营销力度。届时市场或许将出现变局,持续下滑的目标或将企稳并上升。比拟客岁“金九银十”的爽约,本年百强房企全体发卖或将会有必定幅度的晋升。

原创 宏不雅 政策 市场 公司 地盘 不雅点 金融 海内 家当链
专 题
前往顶部
扫描二维码分享
前往顶部